5月首周租房成交量涨两成 热门区域月租金普涨

　　 今晚网讯 （记者 邵隽）随着毕业租房等需求的纷纷入市，津城住宅租赁市场快速回暖。来自本市大型二手房中介公司的统计数据显示，5月第一周，本市住宅租赁市场成交量上涨20%，租赁单价环比上涨1%，尤其是中心城区地铁沿线房源，月租金涨幅在两三百元左右。

      记者从房天下、58同城搜索发现，近期本市租房热门区域排名前三位的分别是和平区新兴街与南市街，河东区春华街。其他热门租赁区域包括河北区的王串场，和平区的小白楼街，河西区的梅江、下瓦房、友谊路，南开区的王顶堤、鼓楼街和八里台。这些区域配套齐全，交通便捷，租金性价比较高，受到租户朋友关注。新兴路附近中介门店经纪人小孙表示，目前店内平均每天能接待三四个毕业租房的大学生，其中60%-70%的租客当天便约看房源，并且已有少部分毕业生锁定意向房源。房天下王琳表示，近期高校周边和地铁沿线房源分别以距离学校较近、生活氛围熟悉和交通便捷、出行方便吸引毕业生的关注，尤其是装修好、配套齐全的房源，月租金与上月相比普遍上涨两三百元。业内人士提醒，6月下半月开始，租赁市场活跃度将有所降低，租金也将呈现平稳运行或下行趋势。