存量按揭房贷本月起正式降息 购房者享“福利”

　　 天津北方网讯： 从本月起，购房者可以正式享受去年11月降息的“福利”了，5年以上贷款基准利率从此前的6.55%降至6.15%。按照新利率，房贷一族月供将“减负”，20年百万房贷月供减少200多元。专家提醒，由于新利率是从1月1日起执行，1月还款中的本息是跨年的，所以需要分段计算，不同银行在分段计息时对天数的执行可能存在差异，在极端情况下，跨年分段计息会导致月供不减反增，但不会多很多。