春季房交会昨闭幕 改善型需求集中入市

　　历时5天的2015年天津春季房地产交易会昨日闭幕。从市国土房管局了解到，本届房交会5天共有12万群众观展，累计成交各类房屋1469套，成交面积较上届增长31%。其中，新建商品住宅成交679套，平均价格15310元/平方米；二手住宅成交666套，平均价格14411元/平方米；房屋租赁成交124套。
　　 改善型客户占七成
　　据安居客、房天下统计，房交会期间，改善型客户在总到访客户群体中占到60%至70%。尤其是二手房市场，大部分改善型客户均想保留目前居住的房子，再购买第二套住房。“公积金新政执行后，购买二套房的首付比例由五成降为三成，因此符合公积金贷款资质的改善型客户开始入市，目前正常市场价的房源两三天就可以卖掉，售房周期比较短。”从事多年二手房中介工作的周磊表示，这两天经过回访，房交会期间接待的二手房客户购房意向较为明确，目前正在为这些客户匹配房源进行带看。
　　房贷利率变相打折

　　在本届房交会上，多家银行针对购房贷款推出的优惠政策吸引了不少市民关注。以建设银行天津分行与中德住房储蓄银行联合推出的“省息贷”业务为例，利用这项新业务，市民买房时可办理分别由建行和中德银行提供的商业按揭与住房储蓄的组合贷款，减轻房贷利息压力，计算下来，节省的贷款利息相当于变相为房贷利率打折，根据房贷具体情况的不同，折扣也有不同。据介绍，该系列业务分为首付款增值计划、零用钱增值计划、提前还款增值计划等类型，分别适用于不同人群，市民可以在全市290个中德银行进驻的建行网点进行咨询，选择适合自己的房贷类型。