天津：8月开盘销售优惠缩水 开盘热情不减

　　天津频道　数据统计显示，8月即将推出打折优惠的楼盘仅372个。业内专家表示，楼市市场或进入休整状态，金九银十或再迎打折潮。

　　在售盘优惠占比67.51%

　　结合市场中的在售楼盘来看，2015年8月天津在售楼盘总数为551个，其中优惠盘占比为67.51%，仅有372个，也是从年初到目前为止唯一一次低于7成。从各区域来看，市内六区、环城四区、远郊区县优惠盘分别占比达81.25%、68.97%和57.07%。相比以往数月，环城四区和远郊区县优惠盘占比更少，而市内六区占比实则为增长态势。

　　一位正在咨询置业的王先生对记者说：“我和太太从5月开

　　始看房，由于是改善型置业，所以我们打算抓准时机选择最优惠的时候置业，争取一步到位。但是最近我们发现，几个之前看过的项目纷纷收起了优惠政策，不知道是保价惜售还是市场疲软或是提价前兆，更加不敢贸然出手。”

　　下月29个新房项目入市

　　与在售楼盘的谨慎气氛不同，开发商推盘热情依旧高涨。截至2015年8月20日，2015年9月天津住宅市场共有29个项目预计开盘，开盘数量环比减少29.27%，同比减少14.71%。其中

　　市内六区和环城四区各有7个项目预计开盘，远郊区县预计开盘6个。全新盘总量达15个，占预计开盘总量的51.72%。另据统计，2015年9月天津市场还将预计推出1个写字楼项目。

　　业内专家表示：“事实上，从9月预计开盘的全新项目与老盘加推的对比情况来看，2015年9月预计开盘的全新项目与8月预计开盘的全新项目相比有明显减少，全新项目占比也低于8月，不过相对2014年9月的开盘情况来看，整体开盘数量虽少于2014年，但是全新盘占比明显增加，楼市回暖现状依然明显。”

　　在预计开盘的各区域中，总体差距并不大。其中市内六区和环城四区，开盘数量均为7个，占比24.14%；远郊区县最少，6个项目预计开盘，占比20.69%。各区域开盘放量与8月相比，市内六区和滨海新区变化不大，而环城四区和远郊区县预计开盘数量均减少6个，差距较大。

　　业内人士表示，此举预计是开发商在金九银十前的一个休整期。虽然在售市场惜售，但大量项目入市，加大选择空间，预计打折优惠仍是未来的主要促销手段。（完）