石河子百花村购物中心重大火灾隐患整治侧记

天津消防网讯   日前，新疆石河子百花村购物中心投入消防整改资金800多万元，历时14个月完成了单位重大火灾隐患整改并销案。

隐患重重 整改难度大

石河子百花村购物中心总建筑面积为8500余平方米，为全框架式钢混结构商服楼，1997年竣工后投入使用，属人员密集型场所。

2015年5月22日，石河子市消防支队对该单位进行消防监督检查时发现，商场存在一至五层未设置自动喷水灭火系统、防排烟系统设置不完整的火灾隐患，根据《重大火灾隐患判定方法》将该单位确定为重大火灾隐患单位。

据了解，百花村购物中心楼体施工较早，竣工年限长，在消防设计、设施设备上都存在漏洞和缺陷，不能满足当今防火要求，整改之路困难重重。

——商场商户繁多，整改成本较大。商场入驻商户58家，都签订了租赁合同，且各经销商均已自行投入几十万元装修成本，加上货物成本价值户均达到几百万元，商场商户改造涉及物品价值达2亿元。若采取全面停业进行消防整改的施工方案，必将使经营商户承受巨大的经济损失。

——单位位于老城区繁华地段，整改情况复杂。商场周边为地下街，商业经营建筑较多，地下水、电、暖、燃气管线错综复杂，需要消防、水利、规划以及整改设计单位等多个部门进行实地勘查、研究，确定最优施工方案后，方可进行施工。

——楼体建造时间长，设施陈旧。商场建筑装修已使用了20余年，安装喷淋系统需在吊顶内施工，如果采取水平方向安装，由于吊顶内空间小、层高低，增加了施工难度。防排烟系统安装后，将影响到楼层高度，特别是安装防排烟烟道，吊顶均需拆除，工程及费用较大。

——消防水池和高位水箱设计难度大。商场按照消防水池（约600立方米）及高位水箱（20立方米）设计时，楼体周边被裙楼包围，自身楼顶由于承重不够无法放置水箱。如果在梁上打洞加装喷淋，将严重影响楼体结构，降低其抗震能力，稍有不慎，不但无法解决消防问题，更可能造成重大建筑结构安全隐患问题。

部门联合 强力整改火患

商场被列为重大火灾隐患单位后，石河子市人民政府依法对石河子百花村购物中心实施了挂牌督办。石河子市召开了石河子百花村购物中心重大火灾隐患单位约谈会，要求商场尽快提出可行办法，加快整改进度。整改期间，安监、消防、商务等部门成立联合检查组，多次对百花村购物中心进行隐患整改指导，坚持管行业必须管安全的原则，将部门监管工作落到实处。

检查发现存在重大火灾隐患后，石河子市消防支队主官带队，带领业务骨干实地帮扶指导石河子百花村购物中心隐患整改工作，确保了重大火灾隐患单位及时整改销案。此外，石河子支队严格落实挂牌督办及公告制度，明确单位整改责任和时限，并抽调消防技术骨干现场指导检查，给予技术支持和帮扶，结合单位实际，采取竖向设置防排烟风道的措施，有效解决了场所防排烟系统设置在吊顶内难题。

落实责任 提升消防管理水平

工作中，石河子支队与百花村购物中心签订了《火灾隐患消防安全责任书》，责令单位制定切实可行的方案，加强商场内部管理，明确整改时限、责任和措施，确定专人跟踪督改。石河子市城区消防大队按照要求每周到百花村购物中心对商场整改进度进行指导督促，并于每月25日将整改进度上报市政府。

为促进单位自我管理水平提升，石河子支队要求商场加强内部消防安全管理，强化员工消防安全意识，提高员工扑救初起火灾能力、组织引导疏散逃生能力，落实每日防火巡查、每月定期检查、设施维护保养、每季教育培训、消防演练制度，建立单位微型消防站，按区域设立消防疏散引导员，实现了单位在整改火灾隐患的同时，消防安全管理水平同步提升。