海河教育园两地块底价成交 楼面均价仅4400余元

　　 天津北方网讯： 昨天下午，海河教育园区又出让两地块。编号为津海河园(挂)2016—013号地块由龙湖旗下北京卓信瑞通投资有限公司摘得，成交价7.65亿元，折合楼面价4451元/平方米，溢价率0.1%；津海河园(挂)2016—014号地块被旭辉旗下天津旭浩房地产开发有限公司以9.02亿元摘得，折合楼面价4447元/平方米，溢价率同样是0.1%。

　　据了解，此次竞拍与海河教育园区前两次激烈竞价、高溢价率不同，龙湖和旭辉几乎是直接以底价拿下013、014号两宗地。最近十天，海河教育园区已接连出让六宗地块。前四块地的楼面价均在7000元/平方米以上，最高的同心路地块超过8000元/平方米，而此次出让地块楼面价每平方米仅4400余元，远低于前几宗地。至此，海河教育园区已经有鲁能、旭辉、龙湖三家房企入驻，加上原来的仁恒，形成多家房企竞争的格局。