热点城市新房价格连续两月停涨

　　国家统计局昨天发布了上个月国内70个大中城市的住宅销售价格统计数据。数据显示，我国一线城市房价环比持续下降，二三线城市房价环比涨幅继续回落。其中我国15个热点城市新建商品住宅价格环比继续停涨，全部为下降或持平，这已经是连续第二个月出现这种情形。

热点城市房价连续第二个月停涨

　　昨天发布的数据显示，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，上个月国内70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看，这些城市新建商品住宅价格全部下降或持平。其中在四个一线城市中，北京、上海、广州的新房价格均比8月份有所回落，降幅分别为0.2%、0.1%和0.5%；深圳房价则与8月份持平。其他热点二线城市中，除天津、南京、成都9月份的房价与8月份持平外，其他城市房价均有下滑，其中济南房价跌幅最大，9月份价格比8月份下滑了0.6%。

　　上海房价首现同比下降

　　从同比看，这15个热点城市中已经有3个城市的新房价格较去年同期出现下滑，其中甚至包括两个一线城市上海和深圳，另外成都今年9月份的新房价格也比去年同期下滑。数据显示，在这些热点城市中，上月深圳新房价格同比下滑幅度最大，达到3.8%，其次是成都下滑了2.8%，上海则微跌0.1%。其中上海是首次出现房价同比下滑，而深圳和成都则已经是房价连续同比下滑。从这些城市整体情况看，同比涨幅均继续回落，回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。

　　国内城市房价涨幅普遍回落

　　据初步测算，9月份国内一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与8月份相同；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比8月份回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比8月份分别回落0.2和0.1个百分点。

　　而从同比看，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落，9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落，9月份比8月份回落2.2个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落，9月份比8月份回落1.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落，9月份比8月份分别回落1.1和0.6个百分点。