多个行业看好“二孩市场” 楼市大户型需求增加

　　 天津北方网讯： 日前，“全面二孩”政策发布，引发热议。据此，有业内人士表示，二孩政策的实施，将使房地产、婴幼儿、乳粉、旅游等多个产业受益，并增加市场活力，拉动相关行业发展。

　 　医院 来咨询生二孩的女性增多

　　记者从第一中心医院、中心妇产科医院、儿童医院等多家医院了解到，政策宣布至今，几乎每家医院都接待了约20位前来咨询的女性。家住河西区的黄茜今年40岁，她是一位11岁娃娃的母亲。她告诉记者，自己一直想给孩子添个伴，听说全面放开二孩政策很高兴，可惜由于她在生第一胎的时候患有妊娠期高血压，很难说如今40岁的“高龄”能否经受得住考验。第一中心医院产科副主任医师肖莎介绍，前来咨询想要生育二孩的女性年龄集中在35-45岁，咨询的问题集中于现在的身体状况是否能顺利怀上第二个孩子、能否承受住整个备孕过程、一胎剖腹产是否会影响二胎生育等。肖莎说，有高血压、糖尿病、甲状腺疾病的女性不宜生育二胎。

　　记者从市卫计委了解到，“单独两孩”政策实施后的前一两个月内申请再生育的人数较多，此后趋向平稳。目前，每月申请人数在千人左右。

　 　酒店 近2万家提供四人家庭房

　　著名人口学专家、携程旅行网董事局主席兼CEO梁建章估算，未来每年平均新增的人口规模预计将在250万左右。另外，据中国社科院的一项研究成果，把孩子带大到16岁的抚养总成本平均已达25万元，平均每年的花费就是1.6万元。“这个政策有利于拉动各个产业。”梁建章说，按每个孩子每年带来3万元消费的规模计算，每年新增消费就是750亿元。就旅游产业而言，“短期不一定立竿见影，但长期来看会非常有利。”

　　旅游产业链涵盖的是吃、住、行、游、娱、购这六大产业链。专家认为，“全面二孩”政策带来的利好辐射力度可能会比想象中更大。据携程发布的酒店大数据显示，国内一些酒店开始新增2大2小入住、最多3张床的房型。“目前，国内有近2万家酒店涵盖这样的房型，且今年的增幅达到了历史高点，普遍是1张大床带2张小床的4人家庭房。”携程相关负责人介绍。

　 　楼市 三到四居大户型需求增加

　　历时5天的2015年天津秋季房地产交易会于昨天闭幕。与往届展会上中小户型最受关注不同，本届房交会期间，三室和四室大户型房源咨询量相对较多。年近60岁的张女士说，“现在每天要帮着带孙子，儿子和媳妇早就准备再要一个孩子，想换套大户型的房子全家住一起。”

　　一些原本考虑三室两厅的年轻夫妻也将四室大户型作为备选方案。打算明年结婚的王铮告诉记者，在总价相近的情况下，会首选四室户型为今后生二胎做准备。“但四室房源比较少，大户型房以联排别墅为主。”

　　58安居客市场部有关负责人表示，“对于生二孩的家庭来说，三居产品将成为刚需产品。未来，四室成为二孩家庭的首选，五室则成为改善型需求产品。”另外，想生育二孩的家庭，基本是经济基础较好，且父母工作繁忙，老人有心无力，他们更愿意聘请专业保姆，因而保姆房也将重点列入设计范围。

　 　乳业 市场增量至少140亿元

　　国家全面放开二孩政策可谓使产能过剩的奶粉市场迎来重大利好。以目前1600万新生儿、近700亿元的市场规模来算，考虑各种因素，全面放开二孩带来的市场增量至少有140亿元。

　　尽管政策红利还需要一段时间才能释放，但乳品企业已纷纷摩拳擦掌。据悉，雅士利投资11亿元的新西兰工厂将于11月6日正式投产；贝因美近日则以3.6亿元收购恒天然澳大利亚私有有限公司下属生产中心达润工厂51%的权益，并与恒天然共同组建非公司型合资架构运营达润工厂。

　　尽管二孩放开提振了中国乳业发展的信心，但业内人士同时指出，“实质性效果仍有待观察。”在乳业专家宋亮看来，三四线城市有条件的家庭早已透支了政策，交罚款生二孩；而一二线城市教育、房子等生活成本太高，全面放开二孩也不会带来新生儿的暴增。