第三方房地产评估系统上线

　　由独立第三方数据公司开发的房地产评估系统——“AI估”近日正式上线。在房地产税全国推广渐行渐近的背景下，该类型的自动化房地产评估系统将发挥高效率、低成本等优势，帮助银行、地方税务部门以及评估公司快速、准确地评估基础资产质量。

　　“AI估”是由中金标准数据研究有限责任公司独立开发、中国科学院数学与系统科学研究院管理决策与信息系统实验室提供算法支持的房地产估价报告自动生成系统。该系统采取人机结合的模式，在保证数据样本及评估结果的科学性、独立性的基础上，最大限度体现了不同房地产估价师对同一宗房地产评估价值的判断。

　　中金标准数据研究有限责任公司总经理郝文嘉表示，“AI估”数据目前已覆盖289个城市，包括一级市场供给、二级市场供给、三级市场供需等各方面数据。

　　通过人机互动，“AI估”确保了数据的真实准确，系统自动化则大大提升了评估效率，节约了评估成本。一般情况下，从勘察到生成正式评估报告，传统人工评估方式需要3 7天才可完成，“AI估”通过人机结合的自动化流程，评估师只需用3分钟便可完成房地产估价报告的制做工作，还可提供房地产批量评估解决方案，并针对客户在品牌建设、报告模板上的不同需求，提供相应的定制化服务。