天房集团降本控债去库存 上半年商品房稳居全市销冠
23.08.2016 17:36
本文来源: 人民政府
降风险。集团努力实现“低成本、低负债”和“高周转、高增值”，按照“以长期替代短期、以低成本替代高成本”的融资要求，组建“融资方案评审委员会”，发行122亿元的低成本公司债。加快实现融资层面的“债转股”，筹备发行可续期债、永续中票和境外REIT。置换历史存续的高成本融资，并争取将信用评级升至3A，提高融资议价力。上半年，集团按期偿还、提前清理、暂缓或放弃提款以及谈判降低利率的融资共约300亿元，新增融资中直融占比达40%，保有融资的平均财务成本同比降低超过2个百分点。
强管控。集团加强预算、决算管理，持续搭建统一的财务信息架构，实施资产规模、财务成本、负债规模、负债率等多重管控。通过“动态指标管理系统”随时监控经营数据，对经济运行进行动态跟踪，及时查找问题，制定解决方案。注重内审队伍建设，组织好经济责任审计，完善资金“借用管还”机制，加快组建审计中心和资金中心，严控各类担保和信托融资，管好资本布局、提高资本回报、规范资本运作、确保资本安全。
促双创。集团所属新三板上市公司天房科技研发的“APP企业项目管理助手”上线使用，BIM技术推广取得新进展；节能建材公司倡树“工匠精神”，广泛应用节能环保的技术、标准、材料、工艺，升级了“泡沫水泥保温板”配方工艺，“石墨聚苯板”和“保温砂浆”正式投产；集团持有的金辉大厦孵化器还积极引进科技型小微企业和小创团队，定期开展“双创”服务活动。
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23.08.2016 17:36
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