2016年杭州市房地产开发投资增长5.4%

　　2016年，全市房地产开发投资增速逐季回升，完成投资2606.41亿元，增长5.4%，增幅较一季度、上半年和前三季度分别提高11.0、14.2和13.1个百分点，其中建安工程投资1013.95亿元，增长3.3%；设备工器具购置21.57亿元，下降6.2%；其他费用投资1570.89亿元，增长7.0%。

　　商品房新开工面积“由降转升”。2016年，全市商品房施工面积11562.96万平方米，增长3.8%，增速较前三季度回升1.4个百分点，但较上年回落2.3个百分点。其中住宅施工面积6000.56万平方米，增幅由前三季度-0.2%转为1.3%，提高1.5个百分点，但较上年回落1.2个百分点。商品房新开工面积2135.90万平方米，增幅由上年-15.8%转为5.3%，提高21.1个百个百分点。其中住宅新开工面积1224.33万平方米，增长22.6%，增幅较上年提高41.1个百分点。

　　企业开发资金状况良好。2016年，全市房地产开发企业本年实际到位资金5504.62亿元，增长11.3%，增幅较上年提高12.7个百分点。其中本年新到位资金4154.25亿元，增长30.9%，较上年提高28.9个百分点。本年新到位资金中，其他资金来源2711.78亿元，增长51.8%，较上年提高22.0个百分点。其中定金预收款和个人按揭贷款分别为1451.51亿元和1061.08亿元，增长45.0%和60.4%，增幅较上年分别提高29.6和4.6个百分点。

　　新建商品房销售高位回落。2016年，全市实现新建商品房销售面积2326.69万平方米，增长57.1%，增幅较上年提高25.0个百分点，但较上半年和前三季度分别回落10.7和12.1个百分点。其中住宅销售面积1887.11万平方米，增长46.1%，增幅较上年提高10.2个百分点，但较上半年和前三季度分别回落16.8和16.8个百分点。